성남시 수정구 중원구 재개발 재건축 사업이 궁금하신가요.
사업 현황과 진행 상황을 정리해 드리겠습니다.
성남 수진 1구역 재개발
가장 먼저 바로 수진역에 있는 재개발 수진1구역입니다.
위 사진에서 볼 수 있듯이, 수진1동 구역입니다.
주소는 경기도 성남시 수정구 수진동 963번지 일원입니다.
이곳은 3종 일반주거지역이며, 2022년 10월경 대우 DL E&C 현대건설 (메가시티사업단)이 시공사로 선정되었습니다.
총 5,456 세대가 공급될 계획이며, 이중 일반 분양은 1,940세대로 계획되어 있습니다.
아무래도 수진역에서 가깝고 서울 강남과 판교 분당을 30분 안에 갈 수 있기 때문에 교통도 좋다고 할 수 있습니다.
학군도 바로 왼쪽 수정초, 성남중, 풍생중, 동광중 많은 것을 확인할 수 있었습니다.
이제 수진 1구역 재개발 진행 사업이 어떤 단계까지 왔는지 궁금하실 수 있습니다.
2020년 12월 구역 지정이 되었고, 앞에서 말씀드린 대로 2022년 10월 시공사 선정이 되었습니다.
2023년 말 사업시행인가 예정이고, 2024년 말 관리처분인가 예정이라고 합니다.
즉, 아직 수진 1구역은 사업시행인가가 나지 않은 단계입니다.
위 사진에서 모란역 옆에 8호선 연장을 볼 수 있듯이, 지하철 8호선이 모란 판교까지 연장되면서 최대 수혜지역으로 불리고 있습니다.
실제 온라인에서 매물이 없는 것으로 확인되며 실제 매물을 보고 싶으신 경우 해당 재개발 지역에 있는 부동산에 직접 연락해보시는 것이 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
성남 신흥 1구역 재개발
그리고 바로 수진 1구역 옆에 있는 신흥 1구역 재개발입니다.
신흥1동이며, 주소는 경기도 성남시 수정구 신흥동 4900번지 일원입니다.
총 4,183세대가 공급될 예정입니다.
시공사는 GS 건설 DL E&C 코오롱 글로벌이 선정되었습니다.
바로 옆 수진 1구역 약 5,000세대와 함께 신흥 1구역이 약 4,000세대가 모인다면 엄청난 아파트 단지가 될 것입니다.
신흥 1구역 재개발 진행 사업 단계도 알려드리겠습니다.
2020년 12월 구역 지정이 완료되었고, 2022년 시공사 선정이 완료되었습니다.
그리고 2024년에 사업시행인가 예정이며, 2025년 말에 관리처분인가 예정이라고 합니다.
즉, 신흥 3구역도 사업시행인가가 나지 않은 단계입니다.
신흥 1구역도 수진 1구역과 마찬가지로 지금 온라인에서 확인할 수 있는 매물은 없습니다.
성남 신흥 3구역 재개발
수진역 바로 다음 역인 신흥역에서 진행 중인 재개발 사업에 대해서도 알려드리겠습니다.
현재 신흥 3구역 재개발 진행 단계에 대해서 알려드리겠습니다.
주소는 경기도 성남 수정구 신흥동 2890번지 일원입니다.
2023년 2월 재개발 정비구역으로 지정되어, 주민대표회의 구성 승인까지 진행된 상태입니다.
총 세대는 3,395세대이고 2030년에 입주로 예정되어 있으니 매물 관심 있으신 분들은 참고하시기를 바랍니다.
성남 도환중1구역 재개발
위 사진에서 볼 수 있듯이 신흥 3구역 건너편이고, 신흥역 하늘채 랜더스원 앞쪽 재개발 정비 사업이 진행 중입니다.
주소는 경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원입니다.
신흥역 해링턴플레이스로 들어설 예정이며, 시공사는 효성건설과 진흥건설입니다.
총 2,212 세대가 공급될 예정이며, 일반 분양은 1,322 세대로 예정되어 있습니다.
도환중1구역의 조합원 분양가는 평당 1,892만원으로 알려져 있습니다.
도환중1구역 재개발 진행 단계에 대해서도 알아보겠습니다.
도환중1구역 재개발은 2019년 정비 구역으로 지정되었고, 2019년 사업시행 인가가 났습니다.
2021년 관리처분인가까지 났습니다.
그리고 2023년 현재는 철거 중이며, 2026년 입주를 목표로 하고 있다고 합니다.
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