성남 상대원 2구역 상대원 3구역 재개발 총정리

성남 재개발이 활발합니다.

성남시 수정구 중원구 재개발 재건축 사업이 궁금하신가요. 사업 현황과 진행 상황을 정리해 드리겠습니다. 성남 수진 1구역 재개발 가장 먼저 바로 수진역에 있는 재개발 수진1구역입니다. 위

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성남에서 진행중인 재개발 사업에 대해서 알려드리겠습니다.

상대원 2구역은 상대원 3190번지 일원입니다.

성남 상대원 2구역은 2014년 정비구역으로 지정되고, 2020년 사업시행인가, 2022년 관리처분인가가 났습니다.

따라서, 2023년 6월 기준 이주가 어느 정도 진행된 상태로 이주율은 98% 정도라고 합니다.

e편한세상으로 총 5,090세대가 예정되어 있으며, 시공사는 대림산업입니다.

이렇게 곧 철거하면 멸실 전 상대원 2구역을 매수하면 취득세를 절감할 수 있으니 재개발에 관심이 있으셨다면 참고하시기를 바랍니다.

실제 상대원 2구역은 단대오거리역에서 거리감은 있어서 완전 역세권이라고 보기는 어렵습니다.

하지만, 마을버스와 일반버스가 많이 다니고 있는 것을 확인할 수 있었습니다.

그리고 지도에서 확인할 수 있듯이, 상대원 2구역은 대원초등학교가 존재하는 초품아단지가 될 수 있습니다.

또, 상대원 2구역 근처 산업단지인 하이테크벨리가 가까워 직주근접입니다.

상대원 3구역은 경기도 중원구 상대원동 2780번지 일대에 해당합니다.

이 지역은 정비계획 수립 및 정비구역 지정안 주민 공람 설명회에서 관련 공고가 뜨면서 많은 사람이 구역 지정이 되겠구나 예상했지만, 2023년 아직 구역 지정이 되지 않은 상태입니다.

즉, 2023년 6월 기준, 아직 상대원3구역은 재개발 구역 지정 발표가 되지 않았습니다.

현재 교육 환경 영향 평가를 실행하고 있으며, 그 평가가 잘 마무리 되면 2023년 하반기 정도에는 정비 구역으로 지정될 수 있을 것이라는 기대감이 있습니다.

상대원 2구역과 상대원 3구역을 포함해, 신흥 1구역, 수진 1구역등 성남에 많은 재개발로 환경이 정비될 것으로 예상합니다.

인근 산성역 자이푸르지오도 4000세대가 넘게 들어오고, 이미 산성역 포레스티아는 2020년에 입주가 완료되어 구성남의 대장 아파트로 떠올랐습니다.

수진 1구역과 신흥 1구역이 시공사 선정까지 완료되었고, 산성역 구역은 공사비 인상으로 진행 상황이 잠시 중단되었지만 곧 회복할 것으로 보입니다.

앞으로 구성남이 어떻게 변화해갈지 궁금해집니다.

성남의 재개발에 관심이 있으시다면 매물이 있는지 부동산을 통해 확인해보시기를 바랍니다.

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