래미안 원펜타스 분양 입지 시세 총정리 : 신반포 15차 재건축

2023년 올해 하반기에 강남 서초에 분양이 많이 나오고 있습니다.

위 분양 중에서 오늘은 신반포 15차 재건축인 래미안 원펜타스 분양에 대해서 총정리해 드리겠습니다.

래미안 원펜타스는 서초구에 위치하고, 2023년 기준 서초구는 분양가 상한제가 적용되어 있습니다.

국민 평수 34평 기준으로 서초구에 존재하는 인근 아파트의 시세를 생각한다면 래미안 원펜타스의 분양가도 만만치 않을 것으로 생각됩니다.

그럼 자세히 입지를 살펴보고 분양 준비를 해야 할지 고민해보시면 좋을 것 같습니다.

래미안원펜타스를 많은 사람이 관심을 가지고 있는 이유는 바로 갈아타기를 할 수 있을까인 것 같습니다.

위치는 바로 아래와 같이 신반포역 1번 출구 바로 앞이며, 양옆으로 구반포역과 고속터미널역도 있습니다.

그리고 그 주변에는 아크로리버파크, 반포래미안원베일리, 래미안퍼스티지, 반포 힐스테이트 등 좋은 아파트들과 어깨를 나란하게 됩니다.

래미안 원펜타스를 알아보기에 앞서서 주변 아파트 실거래가를 함께 살펴보겠습니다.

먼저 바로 뒤에 존재하는 아크로리버파크 실거래가입니다.

34평 기준으로 봤으며, 2022년 1월경에 46억 5천만원으로 최고가를 찍고, 2023년 1월부터 6월까지 36억 5천만원으로 유지되고 있습니다.

그 건너편에 있는 래미안퍼스티지도 함께 살펴보겠습니다.

아래 그림에서 알 수 있듯이, 2,444세대 이며 2022년 최고 38억이였고, 2023년 6월 31억 5천만원으로 실거래되었습니다.

그다음 래미안원베일리입니다. 반포 래미안 원베일리는 2023년 8월 곧 입주 예정입니다.

분양권 실거래가를 확인할 수 있으며, 최고 39억 2천만에서 최저 30억 3천만원 정도 매매가가 형성되어 있습니다.

그러니까 정리하면 이번에 분양하는 래미안 원펜타스 주변에 있는 아파트의 실거래가는 30억대입니다.

반포 래미안 원펜타스 교통 정보에 대해서 말하기 민망할 정도로 누구나 아는 좋은 곳입니다.

단지는 구반포역과 신반포역 사이에 있어서, 두 역을 모두 도보로 10분 이내로 갈 수 있습니다.

그리고 7호선 9호선 고속터미널역을 도보로 15분 정도로 갈 수 있는 거리입니다.

그뿐만 아니라 일자리가 많은 여의도, 강남역, 판교뿐만 아니라 인천공항이나 외곽으로 빠지기에도 많은 버스가 다니기 때문에 좋습니다.

특정 목적지로 가는 교통편이 궁금하신 분들은 꼭 지도 앱을 통해서 찍어보시기를 바랍니다.

입지에서 빠질 수 없는 것이 바로 학군입니다.

학군은 아래와 같이 초등학교와 중학교, 그리고 고등학교를 나눠서 살펴보겠습니다.

지도에서도 볼 수 있듯이, 단지에 많은 학교가 존재합니다.

그리고 위에 존재하는 학교들의 특목고 진학률은 높고, 학업 성취도도 높은 것을 알 수 있었습니다.

상권도 지도에서 볼 수 있듯이 바로 고속버스터미널과 연결된 신세계백화점, 엔터식스가 있고 도보로 갈 수 있는 뉴코아가 있습니다.

지금까지 래미안원펜타스의 교통, 학군, 상권 등 입지에 대해서 살펴보았습니다.

주변 34평 아파트의 실거래가를 살펴보면 분양가도 만만치 않을 것이라고 생각되지만, 만약 계약금과 중도금이 준비에 여력이 있는 사람이라면 한 번 노려볼 만할 것 같습니다.

동작구 수방사 청약 동작구 수방사 청약에 관해서 알아보고 계시는가요. 2023년 6월 9일에 공고된 동작구 수방사 청약에 대해서 알아보겠습니다. 부동산에서 가장 중요한 입지를 먼저 알려드리겠

info-youwant.com

Info You Want