동작구 수방사 청약
동작구 수방사 청약에 관해서 알아보고 계시는가요.
2023년 6월 9일에 공고된 동작구 수방사 청약에 대해서 알아보겠습니다.
부동산에서 가장 중요한 입지를 먼저 알려드리겠습니다.
동작구 수방사 부지는 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원입니다.
네이버 지도
서울특별시 동작구 노량진동 154-7
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동작구 수방사 위치는 아래를 참고하시기를 바랍니다.
많은 사람이 동작구 수방사 사전 청약에 관심을 갖는 이유는 바로 한강 변과 노량진역, 노들역 더블 역세권이기 때문입니다.
그뿐만 아니라 바로 맞은 편으로 용산역이 있습니다.
또 입지에서 중요한 것이 초등학교입니다.
길을 건너야 하지만 근처에 영본초등학교와 본동초등학교가 있으니 참고하시기를 바랍니다.
한강 변 역세권에 있기 때문에 사전 청약 단지 중에서 가장 입지가 좋다고 많은 사람이 관심을 가지고 있습니다.
그럼 그다음 가장 궁금하신 동작구 수방사 분양가에 대해서도 알려드리겠습니다.
수방사 분양가는 8억 7천으로 다소 높습니다.
하지만 바로 옆 래미안 트윈파크의 같은 평형 24평 매매가 13억과 비교한다면 약 5억이라는 시세 차익을 얻을 수 있습니다.
위 사전청약 추정분양가에서 알 수 있듯이 이번 사전청약 공급호수는 255호이며, 59형입니다.
기본적인 총 세대는 556세대 중에서 사전 청약 물량이 255세대라는 의미입니다.
동작구 수방사 입지와 분양가를 알아보았으니 아래에서 중요한 청약 자격 조건에 관해서 설명해 드리겠습니다.
동작구 수방사 청약 자격
동작구 수방사 청약 조건에 대해서 알아보겠습니다.
청약 자격 및 조건은 동작구 수방사 모집공고를 보는 것이 가장 정확합니다.
아래에서 특별공급과 일반공급에 대한 신청 자격 및 자격 검증 대상을 확인할 수 있습니다.
기본적으로 특별공급과 일반공급 모두 무주택가구 구성원이어야 합니다.
그리고 각 유형에 대해서 소득과 자산 조건이 있으니 이점을 참고하시기를 바랍니다.
부동산은 2억 1천만원이고, 자동차는 3천6백만원 정도로 확인할 수 있습니다.
그리고 월 평균소득을 꼭 확인하시기를 바랍니다.
또 중요한 것이 전매제한과 실거주 의무입니다.
동작구 수방사 청약 당첨 시 전매제한이 있습니다.
동작구 수방사 입주 예정은 2027년 1월이니 입주 시기와 실거주 의무도 확인하셔야 합니다.
수도권으로 3년 동안 전매 제한되며 실거주 의무도 3년 또는 5년으로 존재하니 실거주 의무까지 고려하시어 사천 청약 신청하시기를 바랍니다.
동작구 수방사 청약 유의 사항
동작구 수방사 청약 공고는 2023년 6월 9일에 올라왔습니다.
따라서, 앞서 설명해 드린 동작구 수방사 청약 자격 및 조건은 2023년 6월 9일이 판단 기준일입니다.
신청 자격에 있는 부동산이나 소득 및 자산 조건의 판단 기준일이 2023년 6월 9일이니 참고하시기를 바랍니다.
그리고 또 중요한 것이 중복 당첨입니다.
공공 및 민간 사전 청약 주택은 1인 1건만 신청이 가능합니다.
따라서, 2건 이상 신청하여 중복 당첨이 되면 모두 부적격으로 처리되니 유의하시어 1건만 신청하시기를 바랍니다.
동작구 수방사 청약 일정
그럼 동작구 수방사 청약 신청 일정을 알려드리겠습니다.
특별 공급은 2023년 6월 19일부터 다음 날인 20일까지입니다.
그리고 일반공급은 2023년 6월 21일부터 그다음 날인 22일까지이니 신청 일정을 참고하시기를 바랍니다.
동작구 수방사 청약 신청 방법
동작구 수방사 모집공고를 자세히 살펴보고 자격 조건까지 확인하셨나요?
그럼 어떻게 동작구 수방사 청약 신청하는지 알려드리겠습니다.
사전 청약은 기본적으로 인터넷 신청을 원칙으로 합니다.
사전청약 뉴홈에서 신청할 수 있습니다.
사전청약
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
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하지만 예외적으로 만 65세 이상 고령자나 장애인은 사전에 방문 예약을 신청하여 현장 접수처에서 신청할 수 있습니다.
이외에는 모두 인터넷으로 청약 신청해야 하니 꼭 알아두시기를 바랍니다.
그럼 인터넷 청약 신청을 위해서는 기본적으로 인증서가 있어야 합니다.
따라서, 사전 청약 일정 사전에 공동인증서나 금융 인증서를 미리 발급받아두시기를 바랍니다.
그리고 중요한 것은 공급 유형별로도 동작구 수방사 청약 신청 접수일이 다르기 때문에 자신이 신청할 공급 유형에 따른 신청일을 기억하시기를 바랍니다.
노량진과 노들역 그리고 한강 조망으로 경쟁률이 높을 것으로 예상되는 동작구 수방사 사전 청약에 대해서 알아보았습니다.
청약 조건 및 자격을 자세히 확인하시어 신청하시기를 바랍니다.
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